소득세2 주택임대소득 소득세 정리하기 ② 종합과세와 분리과세 주택임대소득은 소득세법상 사업소득에 해당합니다. 사업소득이 있는 거주자는 종합소득세 신고의무가 있습니다. 종합소득세는 거주자가 1년 동안 벌어들인 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득, 2,000만원 초과하는 금융소득을 모두 합산하여 신고합니다. 소득세는 초과누진세율 구조이기 때문에 소득이 늘어날수록 소득세 부담은 증가합니다. 다만 주택임대소득으로 연간 총수입금액이 2,000만원 이하에 해당하는 경우 종합과세와 분리과세를 선택할 수 있습니다. (소득세법 시행령 제8조의2 제6항) 분리과세는 주택임대소득을 다른 종합소득과 합산하여 소득세를 계산하지 않고, 주택임대소득만 따로 계산하는 것입니다. 따라서 주택임대소득 외 근로소득이나 사업소득 등 종합소득이 많은 경우에는 분리과세 선택이 .. 2022. 12. 24. 주택임대소득 소득세 정리하기 ① 개 요 소유하고 있는 주택을 타인에게 전세 또는 월세로 임대하고 있는 경우 소득세 납세의무가 있습니다. 본인이 보유하고 있는 주택 수, 배우자가 보유하고 있는 주택 수, 월세와 보증금 등에 따라 소득세 과세방식이 다릅니다. 이번 글에서는 주택임대소득이 있는 자의 소득세 과세에 대해 정리합니다. 아래 내용은 상가임대소득이 아닌 주택임대소득에 대한 내용입니다. 용어 정리 주택임대소득 소득세 정리에 앞서 임대인과 임차인을 분명하게 구분해야 합니다. 임대인은 쉽게 말해서 집주인으로 부동산 임대용역을 제공하는 자입니다. 임차인은 흔히 세입자라고 하는 부동산 임대용역을 제공받는 자입니다. 주택 수 계산하기 먼저 주택 수를 계산해야 합니다. 소득세법상 주택임대소득은 거주자가 소유한 주택 수만으로 주택 수를 판단합니다.. 2022. 12. 24. 이전 1 다음
